安得广厦俱欢颜

———县住建局力推城乡建设事业高质量发展纪实

　　今年，县住建局根据县委、县政府指示，围绕“十三五”“4441”（投入400亿元，新开发商品房400万平方米，新增绿地400万平方米以上，房屋征收100万平方米以上）总体目标，计划完成城建投入100亿元以上，新开发商品房120万平方米以上，征收房屋38万平方米以上，新增或改造城市绿地100万平方米以上，改善农户5200户以上。上半年，全系统上下团结一心，众志成城，全力以赴，加速推进，各项工作取得了较好的业绩。
　　重点工程进展快。今年城建交通重点项目共4大类、113项，住建局牵头37项，已完成7项，已开工22项，其中“两重一实”项目15项，已开工14项。城市路桥方面：市民服务中心两侧支路已进入扫尾阶段，城东大道、明达路东延、海滨大道东延、育才路东延、港城路北延、阜东南路改造、凤鸣路改造7条道路正在施工；其他工程正在完善各项前期手续，准备开工。民生服务项目方面：完成向阳大道停车场建设，凤鸣路停车场正在建设中，完成师苑路健身步道600米，其余项目正在进行方案设计。棚改方面：今年棚改任务是新建1200套。目前，除城发公司正在建设的御景花园、东域香苑、西域香苑外，程庄北侧C3地块、锦绣园二期、城南2#地块、城东D5地块各项前期手续全部办结，即将投入建设，下半年将按期完成1200套新建任务。住房保障方面：全面加快城镇危旧房改造和农村居民住房保障工作落实，组织系统干部对全县C、D级房屋一户不漏“回头看”，保证按期完成“三保障”目标任务。房产开发方面：年计划新开发120万平方米，已开发46.5万平方米；销售商品住宅39.2万平方米，同比降低4.3%；商品住宅均价6825.46元/平方米，同比增长13.01%；商品住宅库存33.67万平方米，同比降低0.01%；住宅去化周期4.9个月，同比降低16.95%。疫情防控方面：在做好县城62个有物业小区疫情防控的同时，全面落实42个在建工地和28个房产企业、32个房产开发项目的复工复产，实现了疫情防控和住建事业的统筹推进。
　　“三城同创”措施实。按照任务清单，进一步精细落实，强化责任。强化污水管网建设。今年计划新建污水管网15公里，已完成育才路东延等污水管道7公里，城东大道、海滨大道等7个项目正在建设中，S328（人民南路-阜东南路）完成施工图设计，正在招标。强化黑臭水体治理。后圩河已完成招标，妇女河南段已完成清淤；妇女河南段和清坎河、复堆河、响坎河4条黑臭水体治理即将开工。强化建筑工地管理。全县在建工程57个，开展扬尘管控专项检查，制定、推广绿色建筑和装配式建筑，对在建工程、拆迁工地实行隔离防护，施工现场做到“六个100%”。强化小区环境整治。全县共有住宅小区90个，其中，有物业服务的62个，无物业服务的28个，需要改造提升的小区56个，2019年已完成24个小区改造提升。今年计划投入2500万元，分3个标段对县城12个小区进行提升改造；已编制2021年、2022年小区提升改造计划方案，再提升20个小区。目前，12个小区已进场施工，9月底将全面完成；开展小区专项整治，制作创建宣传海报板面388块，新增创建宣传栏55块，清除野广告2100平方米，新增垃圾桶410个，整治楼道、墙面3880平方米，完成外墙脱落维修12400平方米。强化城市绿化提升。玉龙南路绿化提升正在施工，育才路东延、城东大道、海滨大道东延、明达路东延绿化提升正在进行方案设计。
　　房屋征收力度大。集中15天，主攻重点工程拆迁扫尾，全面完成海滨大道东延27个项目、159户拆迁扫尾及海滨大道等9个征地任务，扫尾工作涵盖了自2014年以来影响全县重点工程的“难缠户”“上访户”及“钉子户”。通过各攻坚工作组的不懈努力，截至目前已累计完成25个项目拆清房屋157户。今年计划实施房屋征收35个项目，1811户、38.34万平方米，截至目前，已完成签约229户、拆除175户，拆除面积3.7万平方米。住建局牵头征收的双尊大厦、阜东大街停车场等9个项目，已完成签约102户、拆除63户。积极做好安置房办证工作。不动产总证办理到位的有丰园苑、仁和家园安园一期、幸福花园、安居馨园、世锦花园、和园一期、南苑、锦绣园8个安置小区，共6400套安置房，已完成不动产安置房分证办理4650套。
　　农房改善效果好。按照改善农房5200户的目标任务，认真谋划，紧锣密鼓，加快推进。截至目前，全县完成改善农民住房条件1668户，其中进城入镇461户（含东坎街道小城镇安置区96户，滨海港经济区陶湾小城镇安置区72户），进新型农村社区884户，规划发展村庄插建翻建323户。15个示范项目目前实际开工9个，19个非示范项目已全部开工建设。与此同时，扎实做好低收入农户的住房保障工作。与扶贫部门对接好底数，将建档立卡低收入农户的最新底数核实核准。借助包镇单位力量扩大核查范围，将15个县直部门包保15个镇（区、街道）全覆盖摸排，共上报疑似危旧房1421户作为基础数据。着力摸准建档立卡低收入农户住房安全情况。抽调了精干力量对上报的1421户安全性存疑的房屋进行逐一核查，经核定C、D级227户。以交办函形式落实镇区立即进行维修或拆除新建，同时将群众妥善安置到位，并明确整改时间节点，截至目前已基本改造到位。